Нажмите на кнопку «Download», чтобы ознакомиться с документацией, необходимой для начала проекта.
Общие условия сотрудничества NPO с Инвесторами проекта «CheepSleep».
🔹 Non-Profit Organization (NPO) – владеет проектом, управляет стратегией и миссией, получает доход от деятельности хостела и других проектов.
🔹 Profit Corporation (Инвесторы) – оказывает услуги операционного управления хостелами (менеджмент, маркетинг, администрирование).
📌 Ключевой принцип – NPO подписывает отдельный контракт с Profit Corporation на управление каждым хостелом, выплачивая процент от прибыли только за этот объект.
📌 Распределение полномочий:
✅ NPO контролирует всю деятельность и принимает стратегические решения.
✅ Profit Corporation получает прибыль, но не имеет доступа к остальным доходам NPO.
✅ Каждый новый хостел – новый контракт между NPO и Profit Corporation.
✅ Все финансовые отношения регулируются подписанными контрактами, гарантирующими прозрачность сотрудничества.
✅ Контракт включает фиксированный % выплат Profit Corporation, ограничивающий их доходы только операционной деятельностью хостелов.
✅ Profit Corporation не может вмешиваться в другие проекты NPO и не имеет контроля над распределением других доходов.
Финансовая модель.
📌 Первоначальные инвестиции (на 1 хостел)
💰 Сумма инвестиций: $25,000 – $30,000
💼 Формат вложений: Инвесторы входят в Profit Corporation и получают долю прибыли.
📍 На что идут инвестиции?
- Аренда и депозит – $6,000
- Ремонт и оборудование капсул – $8,000
- Ремонт и оборудование общей зоны – $9,000
- Автоматизированная система доступа – $3,000
- Маркетинг и запуск сайта – $2,000
- Прочие расходы (юридические, регистрационные) – $1,000 — $2,000
📌 Операционные расходы (ежемесячно)
💵 Общий бюджет: ~$3,500 — $4,000
📍 Структура расходов:
- Аренда помещения: $3,000
- Коммунальные услуги (вода, электричество, интернет): $400
- Административные расходы (сайт, CRM, бухгалтерия): $200
- Минимальные затраты на обслуживание: $300
📌 Доходы (при полной загрузке)
💰 Ожидаемая выручка: $12,400 – $16,800 в месяц
📍 Структура доходов:
- 50% — Помесячные подписки ($500 – $600/чел) – $4,000 — $4,800
- 50% — Посуточная аренда ($35 – $50/ночь) – $8,400 — $12,000
📌 Чистая прибыль после расходов: $8,500 — $12,800/мес
Распределение прибыли и выплаты Profit Corporation
📌 Как Profit Corporation зарабатывает?
- Операционные услуги – NPO выплачивает 60% от прибыли хостела за управление.
- Фиксированная плата – NPO может выплачивать фиксированную сумму ($5,000/мес за 1 хостел).
📍 Пример расчета выплат (если чистая прибыль $12,000/мес)
✅ При выплате 60% Profit Corporation:$7,200
✅ При фиксированной оплате: $5,000
✅ Оставшаяся прибыль NPO: $4,800 — $7,000
📌 Важно: Все выплаты фиксируются в контракте между NPO и Profit Corporation, и распространяются только на доходы от хостела, а не на другие проекты NPO.
📌 Каждый новый хостел требует подписания отдельного договора, фиксирующего выплаты и условия управления.
Юридическое оформление
📍 Какие документы подписываются?
✅ Учредительный договор Profit Corporation (Articles of Incorporation) – фиксирует доли инвесторов.
✅ Акционерное соглашение (Shareholders’ Agreement) – регулирует выплаты инвесторам.
✅ Инвестиционное соглашение (Investment Agreement) – определяет, как инвесторы получают возврат вложений.
✅ Контракт между NPO и Profit Corporation (Service Agreement) – закрепляет выплаты и условия сотрудничества.
✅ Договор о разделе прибыли и ограничениях на финансовые потоки – защищает интересы NPO и инвесторов.
✅ Операционный контракт на конкретный хостел – регулирует обязательства Profit Corporation по управлению.
📌 Гарантии безопасности:
✅ NPO не передает контроль над стратегией проекта.
✅ Profit Corporation получает только закрепленный % от прибыли хостелов.
✅ Каждый новый хостел – отдельный контракт, фиксирующий финансовые потоки.
✅ Контракт между NPO и Profit Corporation исключает вмешательство в другие проекты NPO.
5. Дальнейшее масштабирование
📌 Как открываются новые точки?
- Приходят новые инвесторы → входят в Profit Corporation.
- Profit Corporation подписывает новый контракт с NPO на новый объект.
- Условия выплат остаются прозрачными и фиксированными.
- Все финансовые потоки регулируются контрактами, исключающими конфликт интересов.
✅ Таким образом, инвесторы зарабатывают, NPO сохраняет контроль, а модель легко масштабируется.
Нажмите на кнопку «Download», чтобы ознакомиться с документацией, необходимой для начала проекта.