Kliknij przycisk «Download», aby zapoznać się z dokumentacją niezbędną do rozpoczęcia projektu.
Ogólne warunki współpracy NPO z Inwestorami projektu „CheepSleep”
🔹 Non-Profit Organization (NPO) – posiada projekt, zarządza strategią i misją, otrzymuje dochód z działalności hostelu i innych projektów.
🔹 Profit Corporation (Inwestorzy) – świadczy usługi operacyjne w zakresie zarządzania hostelami (zarządzanie, marketing, administracja).
📌 Kluczowa zasada – NPO podpisuje odrębny kontrakt z Profit Corporation na zarządzanie każdym hostelem, wypłacając procent z zysków wyłącznie dla danego obiektu.
📌 Podział kompetencji:
✅ NPO kontroluje całą działalność i podejmuje strategiczne decyzje.
✅ Profit Corporation generuje zyski, ale nie ma dostępu do innych dochodów NPO.
✅ Każdy nowy hostel oznacza nową umowę między NPO a Profit Corporation.
✅ Wszystkie relacje finansowe są regulowane podpisanymi umowami, gwarantującymi przejrzystość współpracy.
✅ Kontrakt zawiera stały % wypłat dla Profit Corporation, ograniczając jej dochody jedynie do działalności operacyjnej hosteli.
✅ Profit Corporation nie może ingerować w inne projekty NPO i nie ma kontroli nad rozdziałem innych przychodów.
Model finansowy
📌 Początkowe inwestycje (dla 1 hostelu)
💰 Kwota inwestycji: $25,000 – $30,000
💼 Forma inwestycji: Inwestorzy dołączają do Profit Corporation i uzyskują udział w zyskach.
📍 Na co przeznaczane są inwestycje?
- Wynajem i depozyt – $6,000
- Remont i wyposażenie kapsuł – $8,000
- Remont i wyposażenie części wspólnych – $9,000
- Zautomatyzowany system dostępu – $3,000
- Marketing i uruchomienie strony – $2,000
- Inne wydatki (prawne, rejestracyjne) – $1,000 – $2,000
📌 Koszty operacyjne (miesięcznie)
💵 Łączny budżet: ~$3,500 – $4,000
📍 Struktura kosztów:
- Wynajem lokalu: $3,000
- Media (woda, prąd, internet): $400
- Koszty administracyjne (strona, CRM, księgowość): $200
- Minimalne koszty utrzymania: $300
📌 Przychody (przy pełnym obłożeniu)
💰 Oczekiwany przychód: $12,400 – $16,800/miesiąc
📍 Struktura przychodów:
- 50% – Subskrypcje miesięczne ($500 – $600/os.) – $4,000 – $4,800
- 50% – Wynajem dobowy ($35 – $50/noc) – $8,400 – $12,000
📌 Zysk netto po odliczeniu kosztów: $8,500 – $12,800/miesiąc
Podział zysków i wypłaty dla Profit Corporation
📌 Jak Profit Corporation zarabia?
✅ Usługi operacyjne – NPO wypłaca 60% zysku hostelu za zarządzanie.
✅ Stała opłata – NPO może wypłacać stałą kwotę $5,000/miesiąc za 1 hostel.
📍 Przykład obliczeń (jeśli zysk netto wynosi $12,000/miesiąc)
✅ Przy wypłacie 60% dla Profit Corporation: $7,200
✅ Przy stałej płatności: $5,000
✅ Pozostały zysk NPO: $4,800 – $7,000
📌 Ważne: Wszystkie płatności są określone w umowie między NPO a Profit Corporation i dotyczą wyłącznie przychodów z hostelu, a nie innych projektów NPO.
📌 Każdy nowy hostel wymaga podpisania odrębnej umowy, która określa płatności i warunki zarządzania.
Aspekty prawne
📍 Jakie dokumenty są podpisywane?
✅ Akt Założycielski Profit Corporation (Articles of Incorporation) – określa udziały inwestorów.
✅ Umowa wspólników (Shareholders’ Agreement) – reguluje wypłaty dla inwestorów.
✅ Umowa inwestycyjna (Investment Agreement) – określa, jak inwestorzy otrzymują zwrot środków.
✅ Umowa między NPO a Profit Corporation (Service Agreement) – określa wypłaty i warunki współpracy.
✅ Umowa o podziale zysków i ograniczeniach finansowych – chroni interesy NPO i inwestorów.
✅ Umowa operacyjna na dany hostel – reguluje obowiązki Profit Corporation w zakresie zarządzania.
📌 Gwarancje bezpieczeństwa:
✅ NPO nie przekazuje kontroli nad strategią projektu.
✅ Profit Corporation otrzymuje jedynie określony % zysków hosteli.
✅ Każdy nowy hostel wymaga nowej umowy, określającej przepływy finansowe.
✅ Umowa między NPO a Profit Corporation uniemożliwia ingerencję w inne projekty NPO.
Ekspansja i dalszy rozwój
📌 Jak otwierane są nowe lokalizacje?
➡ Nowi inwestorzy dołączają do Profit Corporation.
➡ Profit Corporation podpisuje nową umowę z NPO na nowy obiekt.
➡ Warunki płatności pozostają przejrzyste i ustalone.
➡ Wszystkie przepływy finansowe są regulowane umowami, eliminując ryzyko konfliktu interesów.
✅ W ten sposób inwestorzy zarabiają, NPO zachowuje kontrolę, a model łatwo się skalowalny.
Kliknij przycisk «Download», aby zapoznać się z dokumentacją niezbędną do rozpoczęcia projektu.